L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) concerne les personnes physiques dont le patrimoine immobilier net taxable dépasse 1 300 000 € au 1er janvier de l’année d’imposition, seuil applicable en 2026. Les personnes domiciliées fiscalement en France sont en principe imposables sur leurs biens immobiliers situés en France et hors de France ; les autres, sur leurs biens immobiliers situés en France. Les couples mariés, sauf exceptions, les partenaires de Pacs et les concubins notoires font l’objet d’une imposition commune.
La résidence principale occupée par son propriétaire bénéficie d’un abattement de 30 % sur sa valeur vénale réelle ; en cas d’imposition commune, un seul immeuble peut en bénéficier. Certaines dettes sont déductibles et certains biens, notamment professionnels, peuvent être exonérés sous conditions.
Sources